ヒワタリアヤカ一級建築士事務所
Process & Fee
仕事の進め方と設計料について
当事務所では、
条件や思いを丁寧に整理し、判断を積み重ねていくプロセスが、
長く安心して使い続けられる建築につながると考えています。
計画の内容や規模に関わらず、少しでも気になる点があれば、
どうぞお気軽にご相談ください。
Process
仕事の進め方について
1｜ご相談・お問い合わせ
まずはメールやDM等にてご連絡ください。
計画の内容が具体的に決まっていなくても問題ありません。
現在の状況や、考え始めたきっかけ、気になっている点などを簡単にお知らせください。
2｜ヒアリング
実際にお会いし、
これまでの経緯やご要望、不安に感じている点を伺います。
何を大切にしたいのか、
どこに迷いがあるのかを整理しながら、
今後の進め方や設計の方向性を確認します。
3｜条件整理・確認
敷地や既存建物、周辺環境、法規条件などを確認し、計画に関わる前提条件を整理します。
制度や制約についても、
できるだけ分かりやすく説明することを心がけています。
4｜基本設計
整理した条件をもとに、
図面やスケッチなどを用いて設計の方向性をご提案します。
一度で決めるのではなく、
対話を重ねながら少しずつ形にしていき、設計の方向性を決定します。
5｜実施設計
設計の方向性が定まった後、
寸法や仕様、設備計画などを具体化していきます。
生活のイメージや使い勝手を確認しながら、納得のいく形になるまで調整を行います。
6｜工事見積・各種申請提出
工事費の確認や施工者の選定を行います。同時に各種申請対応、行政対応も行います。
見積内容や申請等についても、必要に応じて詳しい説明・補足や調整を行います。
7｜工事監理・引渡し
工事期間中は、設計意図が適切に反映されているかを確認しながら、現場との調整を行います。
8｜お引渡し後
お引き渡し後も、ご相談をお受けしています。
また、必要に応じて一年点検などのタイミングで、建物の状態を確認し、今後のメンテナンスについてもご案内します。
Fee
設計料について
設計料は、建物の完成だけでなく、
計画を進める過程や、判断のための時間も含めたものと考えています。
どのように整理し、
どのように合意を重ねていくか。
そうしたプロセスが、完成後の暮らしや建物のあり方を大きく左右します。
ひとつひとつの対話を大切にしながら、
無理のない進め方をご提案します。
設計料に含まれる業務
設計料には、以下の業務を含みます。
-
設計打ち合わせ、ヒアリング
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敷地・既存建物の確認、条件整理
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基本設計・実施設計, 図面の作成
-
工事見積の確認、調整
-
工事監理
-
完成後のフォロー（ご相談・点検のご案内）
※計画内容や条件により、業務範囲は調整する場合があります。
新築の場合
新築の場合、設計料は工事費の8％前後を目安としています。
設計料には、設計から工事中の確認・調整、
完成後のフォローまでを含みます。
フルリノベーションの場合
リノベーションの場合、設計料は工事費の 10％前後 を目安としています。
小規模なリノベーション
（〜35㎡程度）
設計内容に応じて、60万円前後を目安に設計料を設定しています。
部分的な改修
洗面のみの改修、内装の一部変更、
家具の設計など、
部分的なご相談については、
20万円〜対応しています。
※いずれの場合も、計画内容や条件により設計料は異なります。詳細はヒアリング後にご説明します。
※工事費が未定の段階で、設計料だけが大きく変動することはありません。その都度ご説明しながら進めていきます。
ご相談について
上記はあくまで目安です。
計画の内容や規模に関わらず、丁寧なプロセスで関わることを大切にしています。
まずはご相談いただき、
どのような関わり方ができるか一緒に整理させていただければと思います。
「まだ依頼するか決めていない」
「工事費・設計料の目安だけ知りたい」
という段階でも、ぜひご相談ください。
内容を伺いながら、無理のない進め方をご案内します。
for You
このような方とご一緒したいと考えています。
時間をかけて住まいを考えたい方
対話を大切にしながら進めたい方
制約も含めて前向きに捉えたい方
長く使い続けることを大切にしたい方